Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Bürgerpark kostet rund 348.000 Euro. Vor drei Jahren hätte dasselbe Haus für mindestens 400.000 Euro verkauft werden können.
Foto: Bentz Immobilienagentur
Ihr seid auf Haussuche? Das solltet ihr über den Bremerhavener Immobilienmarkt wissen
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Die Immobilienpreise sind 2023 in Deutschland stark gefallen. Grund dafür waren vor allem die kräftig gestiegenen Zinsen, die Kredite stark verteuert haben.
Auch in Bremerhaven ist das zu spüren gewesen, wie der aktuelle Grundstücksmarktbericht zeigt. Vor allem Einfamilien- und Zweifamilienhäuser sind 2023 günstiger geworden. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise um bis zu 25 Prozent gefallen.
Sanierungsbedürftige Häuser günstiger geworden
Für ein Einfamilienhaus haben Käufer vor einem Jahr im Durchschnitt 221.538 Euro gezahlt - gut 20.000 Euro weniger als im Jahr zuvor. Für ein Reihenhaus wurden durchschnittlich 168.200 Euro investiert - auch gut 20.000 Euro weniger.
Der Preisrückgang zeigt sich besonders bei älteren Häusern mit hohem Sanierungsbedarf. Nun sei also ein guter Zeitpunkt, über einen Hauskauf nachzudenken, rät André Bentz, Inhaber der Bentz Immobilienagentur.
Nur bei den Mehrfamilienhäusern sieht es laut des Grundstücksmarktberichts anders aus. Die Verkaufszahlen gingen zwar zurück, aber gezahlt wurde insgesamt mehr: durchschnittlich 528.000 Euro, das sind fast 100.000 Euro mehr.
