Auf der einen Seite Idylle, auf der anderen Protest

Die einen sehen darin die große Chance, andere fürchten den Alptraum vor der Haustür. Seit feststeht, dass eine 5,8 Hektar große Fläche bei Buschkämpen als Bauland erschlossen wird, steigt der Widerstand. Jetzt will die Politik eine Lösung finden.

Kleingarten-Anlage wird Baugebiet

Überraschend hat die Bremerhavener Koalition aus SPD, CDU und FDP den geänderten Flächennutzungs- und den Bebauungsplan für das geplante Neubaugebiet Ackmann in Lehe von der Tagesordnung des Bau- und Umweltausschusses am Donnerstag genommen.

„Wir wollen für die Probleme, die die Anlieger beschäftigen, Lösungen finden“, sagt CDU-Fraktionsvorsitzender Thorsten Raschen. Bevor die Pläne in die Entscheidung gehen, werde geprüft, ob der Ausbau der Straße Buschkämpen, Zugang zum Neubaugebiet, nicht anders als über Anliegerkosten finanziert werden könne. Eventuell über Grundstücksverkäufe.

Auch die Angst vor Rissen und Schäden an ihren Gebäuden durch die Bauphase wolle man den Anwohnern nehmen und werde auch hier prüfen lassen, wie dies am besten zu bewerkstelligen sei. Einige Wochen werde dies dauern. Aber klar ist: Die Koalition hält an der Bebauung des ehemaligen Kleingartengebiets mit 45 Einfamilienhäusern und drei Mehrfamilienhäusern fest. Auch wenn der Protest gegen die Pläne in den vergangenen Monat gewachsen ist.

Verwahrlosung war Ausgangspunkt fürs Neubaugebiet

Doch worum geht es überhaupt bei dem Konflikt? Wer sich in der ehemaligen Kleingartenanlage umschaut, sieht vor allem eins: wuchernde Brombeersträucher, wildes Gestrüpp, abgeräumte Parzellen neben verwüsteten Gartenhäuschen. Eine teils undurchdringliche Fläche hinter Absperrgittern. Von Idylle kann hier nicht die Rede sein. „Das hier ist keine schützenswerte Natur“, urteilt Gerd Mindermann, Vorsitzender des Kleingartenvereins Reuterhamm, bei einem Rundgang über das Gelände, das bis 2018 dem Verein gehörte. Schon damals machten Verwahrlosung und Vandalismus den Kleingärtnern zu schaffen. Sie waren der Ausgangspunkt fürs Neubaugebiet.

Vor fünf Jahren startete die Überlegung, die Fläche zu bebauen. Der Kleingartenverein Reuterhamm, der das Gelände von der Stadt gepachtet hatte, stand vor Problemen. „Wir konnten die Pacht an die Stadt nicht mehr aufbringen“, erinnert sich Mindermann. Grund war, dass so mancher Parzellenbesitzer auf dem Ackmann-Gelände nicht mehr seine Pacht an den Verein zahlte. Immer mehr Parzellen verwahrlosten. Fast 90 waren es zum Schluss, die verwildert oder verwüstet waren. Die Pächter waren oft spurlos verschwunden. „Um unsere Vereinsjahrespacht an die Stadt zu zahlen, mussten wir unsere Rücklagen aufbrauchen“, schildert Mindermann. Der finanzielle Ruin drohte. „Uns blieb gar nichts anderes übrig, als mit der Stadt zu reden“, sagt auch Volker Pfeuffer, stellvertretender Vereinsvorsitzender.

Bremerhaven

Die Schattenseite der ehemaligen Kleingartenanlage

Auf der einen Seite schönste Kleingärten - auf der anderen Seite Bauzäune, Müll und kaputte Gartenhäuser. Wir zeigen die Schattenseite des ehemaligen Kleingartengebiets Ackmann in Bremerhaven.

07.11.2022

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Stadt übernahm 2018 die 5,8 Hektar große Fläche

2017 beschlossen die Kleingärtner: Die Fläche wird an die Stadt zurückgegeben. Nur ein rund 10.000 Quadratmeter großer Streifen mit 25 gepflegten Parzellen im Norden des Ackmann-Gebiets soll bleiben. Was auch geschah. Die 25 Parzellen gibt es immer immer noch. Den wenigen Pächtern, die inmitten der verwilderten Fläche ihren Kleingarten aufrechterhalten hatten, wurde eine Umsiedlung auf das Vereinsgelände Reuterhamm angeboten, wo die Kleingärtner weitere 133 Parzellen besitzen.

2018 übernahm die Stadt die Fläche und die Stadtverordnetenversammlung beschloss, einen Bebauungsplan aufzustellen. 45 Einfamilienhäuser sollen entstehen, dazu drei Mehrfamilienhäuser.

Doch seit in diesem Jahr die Pläne konkret wurden, haben sich eine Anliegergemeinschaft und vor kurzem noch eine Bürgerinitiative gegründet, die beide gegen eine Bebauung sind - aus teils unterschiedlichen Gründen. 181 Mitglieder hat die Bürgerinitiative. Sie bereitet gerade eine Petition vor, die sie am 22. November in den Petitionsauschuss einbringen will, um eine Bebauung zu verhindern. Die Mitglieder sehen durch eine Bebauung eine Zerstörung der Natur und der Tierwelt, die sich mittlerweile angesiedelt habe, sagt Carola Gerken, Sprecherin der Initiative. „In Zeiten des Klimawandels können wir es uns nicht leisten, noch mehr Fläche in der Stadt zu versiegeln“, findet sie und fragt, wie die Politik das Vorhaben mit Klimaschutzzielen in Einklang bringen wolle. Dass das Gebiet teilweise verwildert sei, sei kein Wunder, aber längst kein Grund, es deshalb zu bebauen.

Bremerhaven

Kleingärten wie aus dem Bilderbuch

Der erhaltene Teil der Kleingartenanlage Ackmann in Bremerhaven ist schön und gepflegt. Wir wagen einen Blick in die Kleingartenidylle.

07.11.2022

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Was die Anwohnergemeinschaft dazu sagt

Die Anwohnergemeinschaft wendet sich weniger gegen das Baugebiet, sondern vor allem gegen die geplante Erweiterung der Straße Buschkämpen. Sie belaste die jetzigen Anwohner in unzumutbarer Weise, schilderte Anwohnersprecherin Elke Bacher bei der Stadtteilkonferenz Lehe. Schon jetzt wiesen einige Häuser wegen der schlechten Bodenverhältnisse Risse auf und seien bis zu zehn Zentimeter abgesackt. Durch die versiegelte Fläche des Baugebietes würde in Buschkämpen außerdem der Grundwasserspiegel steigen. Noch mehr Wasser im Keller wäre dann die Folge. Hinzu komme, dass sich die Anwohner an den Erschließungskosten der nie richtig ausgebauten Straße beteiligen sollen, die pro Haushalt 30.000 bis 40.000 Euro betragen können.

Und genau da will die Politik nun ansetzen und mit ihren jüngsten Beschlüssen den Anliegern entgegenkommen. Das Baugebiet sei eine große Chance, Familien hierzuhalten und die Abwanderung von Bauwilligen ins Umland zu stoppen, sagt CDU-Fraktionsvorsitzender Thorsten Raschen „Loxstedt hat gerade seine Pläne für weitere Neubaugebiete verkündet.“ Wenn Bremerhaven seinen Bürgern kein Bauland biete - die Umlandgemeinden tun es.